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家賃の滞納、直ちに損害金を支払うべき?(2)_1179

法律ノート 第1179回 弁護士 鈴木淳司 September 24, 2019 ずいぶん、秋の気配を感じるようになりました。今週は風が強くなってきましたが、季節替わりの風なのでしょう。日本の千葉でも停電が続いているそうで、またさらに強風で停電となるなど深刻な事態になっているようです。北カリフォルニアでも、この数年、風が原因となった火事で街が一つ焼けてしまうなどのかなりの被害が出ています。今年はすでに、電力会社が強風時の計画停電をすでに宣言し始めました。今年は自然災害がない平穏な秋になると良いな、と思っています。

家賃の滞納、直ちに損害金を支払うべき?(2)_1179

さて、前回から考えてきた「仕事のために、日本から来てカリフォルニア州に住んで1年が過ぎました。ネットの掲示板で見つけた個人の家の離れのようなところに住んでいます。駐車場もあり快適なのですが、大家さんから、家賃支払いが遅れたことから、25ドルを追加で払えと言われています。ちょうど、日本に出張に行っていたときに、支払いが遅れたのを咎められたのです。私も支払いが遅れた責任があるので支払い、事なきを得ましたが、アメリカ人の友人が、そのような支払いの遅滞について、損害金を払う必要はないのではないか、という話がでました。ネットで調べてもどのような権利があるのかわからないので教えて下さい」という質問を今回も続けて考えていきましょう。 前回は、家賃の支払いの遅れの問題と、支払い小切手が不渡りになってしまう問題は別物であることを考えました。今回質問されているかたの場合は、「家賃の支払いの遅れ」がある場合の25ドルではなく、小切手の不渡りの場合に25ドル払えと言われているのであれば、法律上大家さんは正当な請求をしていることになります。支払小切手の不渡りの問題は前回考えました。

住居利用の賃貸借と損害金

今回は、質問にあるように「家賃の支払いが遅滞している場合」に損害金を大家さんはとれるのか、というポイントです。 かりに、今回質問されている方が締結した契約書に「遅滞の損害金」として25ドルが記載されているのであれば、これは違法な可能性が高いのです。 あまり詳細な法律論はここでは考えませんが、まず、住居利用の賃貸借契約においては、損害額を予定することはカリフォルニアでは許されていません。 損害賠償の額を予定するというのは、一般には許されており、たとえば、債務不履行があった場合には、「○○ドルを損害額として支払う」という約束は許されます。 しかし、住居利用の賃貸借契約にはこのような額の予定は原則禁止されているので、たとえば今回質問にある25ドルを支払うという損害額の予定は、例外は以下考えますが、基本的に許されないということになります。ですので、損害額が決められているような場合には、「支払わない」ということで紛争にできることになります。

Orozco事件ー賃料遅滞の損害賠償額

2004年にカリフォルニア州最高裁判所では、Orozco事件(Orozco v. Casimiro, 121 Cal.App.4th Supp. 7)というのがあり、賃料遅滞の損害賠償額が契約書で規定されている場合、支払い義務があるのか争われました。 今回の質問に沿うと、25ドルを払う必要があるのかどうか、州民の税金を使って最高裁判所が判断したわけです。 この判決では、損害額を契約書で事前に決めておくことが許されるのは、 (1)損害額の算定が非常に困難で、 (2)損害額の算定が合理的な基準に基づく場合に限られる としました。

今回の事例に当てはめてみる

この判断をもとに今回の質問を考えてみましょう。 質問にある家賃の支払いは、金銭ですから、何日遅滞したかによって、法定利息(カリフォルニはでは、色々法律がありますが、最大で10%)が決まっているので、それで日割り計算できます。 そうすると(1)については、算定は困難ではありませんよね。 (2)については、一律に契約書で額が決められているのは合理的とは言えないとなります。 なぜなら、どのくらい遅れたのかでも金額は違ってきて、一日遅れたら25ドルというのは、高すぎる可能性があります。 したがって、細かい法律と判例ではありますが、今回質問されている方が参照されている住居用の賃貸借契約書に「家賃支払いが遅れた場合には、25ドル払う」という記載がかりにあるのであれば、これは違法となる可能性があり、この金額は支払う必要はなくなります。 一方で、「家賃支払チェックの不渡りの場合は、25ドル払う」という記載であれば有効です。 次回新しくいただいている質問を考えていきましょう。秋の季節を楽しみながらまた一週間がんばっていきましょうね。

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著作権侵害による損害賠償、備えは十分?(1)_1154





法律ノート 第1154回 弁護士 鈴木淳司
April4, 2019
「令和」という日本の元号が決まりましたね。美しい名前だと思います。「和」というのは日本の文化の根底にある考え方ですね。名前負けしないような時代を日本人としてつくっていきたいものです。ただ、元号に意見する有識者会議をみると、私の旧知の方もいらっしゃいましたが、今後世代を担っていくもっと若いひとも参加できたら良かったのに、とも思いました。まあ、素敵な元号になったのですから、まずはお祝いでしょうか。
しかし、今後西暦の算出の仕方が、昭和、平成、令和をまたいで、複雑になりそうな感じですね。皆さんは新元号に馴染めていますか。

著作権侵害による損害賠償、備えは十分?(1)_1154

さて、今回から皆さんから新しくいただいている質問を考えていきたいと思います。
頂いている質問をまとめると「ベイエリアでスタートアップ企業に参加している者です。最近、当社のウェブサイトについて、第三者から当社が使用している写真や画像が不正使用なので、使用を差止めるように警告文が来ました。ウェブサイトの作成段階で、意図せず使用していたような形なのですが、すぐに使用はやめました。今後、損害賠償などがくる可能性はあるのでしょうか。また、このような問題を避けるため、どのような対応をしていくのか教えてください。当社は、まだ規模が小さく弁護士に頻繁に相談することがファイナンス的に難しいのです。」というものです。
最近でも、ベイエリアではたくさんのスタートアップ企業ががんばっているようで、若い人たちのエネルギーもすごいものです。お金がお金を呼び、家賃等の高騰には閉口しますが、それでも夢を持ってがんばる人たちがたくさんいるのですね。
さて、今回の質問ですが、2つ大きな部分があります。一つは、著作物の不正使用について損害賠償が生じるのか、という点と、そのような法的なトラブルに巻き込まれないためには、何をしておくべきなのか、という点があります。
まずは、今回、今回のようなトラブルに巻き込まれないようにするにはどうしたら良いのかざっと考えていき、その後、損害賠償を請求される可能性も考えていきたいと思います。
 

ウェブサイトのコンテンツには細心の注意を

さて、ウェブサイトなどを人に任せてつくってもらうようなときもあるでしょうし、今どきは社員がつくる場合などあるでしょう。
どのような場合でも、他人の著作物にはかなり気をつけなければなりません。ウェブサイトなどは、公に情報を発信する場ですから、不特定の第三者がウェブサイトの内容を確認することが可能です。また、埋め込まれたデータなどから、どこから著作物が出ているのかなども簡単にわかりますね。
最初にウェブサイト等に、具材を使用する場合、その具材の出所は確実に押さえておかなければなりません。
基本的に自分で作成していない画像等は、他人の著作権が発生していると考えたほうが良いと思います。たとえ、コピーライトの表示(たとえば、All rights reservedなど)がついていないとしても、著作権は誰かに存在する可能性が高いです。ですから、画像、イラストなど他人のサイトなどから簡単に拝借するのはよくありません。
自社でデザインして生み出すとか、著作権の使用許諾を得てから使用するという形にするべきです。著作権以外にも、トレードマーク(商標)についても、他社の商標を拝借して、改造するなどということも商標権の侵害と考えられる場合も多くあります。
とくに、企業の業績が良くなってくると、競争している他社が、商標などを使って攻撃をしてくるケースも戦略としてありえます。かりに、ウェブサイトのデザインなどを外注する場合には、必ず著作権等の知的財産権の侵害があった場合には、受注側の責任になるように契約の条項をいれておきたいものです。

著作権フリー素材にも注意

次に、ウェブ上には、多くの著作権フリーの具材が置かれていますし、一定の手続きをとれば使用が可能になるものもあります。
このような許可があればつかえる具材については、必ず事前に指定された手続きを経て、そのやりとりについては、電子的な形でも良いので保管しておけば良いと思います。
,,,,単に、著作権フリーです、と書かれていても、正当な手続きを経ていない使用については、著作権の侵害になりかねませんので注意が必要です。また、著作権をフリーに使っても良い、といっても商用の使用については原則許さないという場合もあります。
その場合には、商用かどうかあとで争うのではなく、最初から使用について著作権者に許可をもらうようにしたいところです。
長くなってきたので次回ここから続けていきましょう。季節替わりで体調を崩される方も少なくありません、春を楽しみながらまた一週間がんばっていきましょうね。


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ゴルフ場での事故。アメリカの法的処理は?(3) _1116

法律ノート 第1116回 弁護士 鈴木淳司
June 30, 2018

 サッカーはアメリカでは盛り上がっていませんが、日本はお祭りなのでしょうか。私はテレビをあまり見ないのですが、サッカーの中継はリプレイですが、ちょっと見ています。あまり知らないスポーツですが、ハンサムでかっこ良い選手が多いのですね。

 英語の中継で面白いのが、中継している人の興奮度です。一人は冷静なのにもうひとりは長々「ゴール」と叫ぶ声を聞いていると温度差になぜか笑ってしまいます。スポーツはいいですね。

ゴルフ場での事故。アメリカの法的処理は?(3) _1116

 さて、前二回考えてきた「先日、同僚に誘われてゴルフのコースにはじめていきました。日本ではゴルフをしなかったのですが、アメリカでは職場の近くにゴルフ場もあり、練習を重ねてきました。プレー中に隣のホールからボールが飛んできて、その球にあたりました。なんバウンドかしていたようで、幸い足のアザになる程度で済みましたが、謝られるだけで終わってしまいました。私の英語が達者でないこともあるのですが、もっと深刻な怪我となっていたら、どうなっていたのでしょうか。こういった場合には怪我にいついて、ボールを打った人になにか法的に言えないのでしょうか。」という質問を続けて考えていきましょう。

危険の引受け(Assumption of Risk)とは

 前回は危険の引受け(Assumption of Risk)というコンセプトを考え始めました。危険なことをする場合、その潜在的なリスクはわかっているよね、ということです。

 余談ですが、危険負担となぜか訳す人もいるようですが、間違いです。ちょっと法律的になるのですが、危険負担というのは契約法上のコンセプトでRisk of Lossと言います。これは、今回の質問にあるような事例を不法行為(Tort)と呼ぶのですが、その不法行為法の範囲内で発生するのが原則です。

 前回まで、日本では今回のような事例には「過失」があるのかどうかが議論されることは理解できたと思います。アメリカでも、このような事例では日本と同じように「過失」があるかどうかが議論されるのですが、その枠組で議論されるとしても、主なポイントに「危険の引受け」がある事例なのか、議論されます。危険の引受けがあったと判断された場合には、かりにゴルフボールを打った人に過失があったとしても、責任を負わないことになるのです。これがアメリカの根本的な考え方なのです。

 では、どのような場合に危険を引き受けていると言えるのかというと、ここが法律の面倒なところで、一律の基準というのはアメリカではなく、事例ごとに判断されて、判例を積み重ねてある程度の基準が作られているのです。ですので、一概に危険な行為をしたからといって、危険を引き受けたとはいえず、事例ごとに判断がされなければなりません。こういった判断の補助をするのが弁護士の役目でもあるわけです。

ゴルファーは、ボールに当たる危険も引き受けているとみなす

 さて、今回質問があるようなゴルフ場のケースも、州によって違いがあると思いますが、ゴルフをしている人は、ボールが飛んでくるという危険を一般的に負担していると考えられています。ですので、ゴルフ場でボールがあたっても、一般的にボールを打った人に対して損害を請求できないということになります。

 もちろん、故意にボールを人に当てたり、通常のゴルフとは言えないような状況で怪我が発生した場合などは、加害者に対して責任を追及することはできますが、ゴルフのプレーの範囲内でボールがあたったら、ゴルフというスポーツに存在する危険であり、ゴルフをしている以上、その危険をプレーヤーは引き受けているとみなされるのです。ですので、今回の事例の場合は、大怪我に至らないで本当によかったのですが、ボールにあたるという危険は引き受けていたと考えられます。これがアメリカの考え方なのです。

 裏を返せば、変な球を打ったら、必ず責任として、日本人は「ファー」と叫ぶ、Foreという注意喚起は必ずプレーヤーとしては他のプレーヤーのために不可欠なマナーということになりますね。

アメリカでは損害賠償請求できない可能性が高い

 このように、アメリカでは危険の引受けという概念が広く受け入れられているので、今回の質問者の怪我については、残念ながら球を打った人にも、ゴルフ場にも損害を請求出来ない可能性が高いと思います。次回新たな質問を考えていきたいと思います。

 天気の良い日が続きますね。カリフォルニアはかなり乾燥しているので、火事には注意しながらまた一週間がんばっていきましょうね。とは言っても来週は独立記念日ですから、少し一年の折返し地点なので、ガス抜きもしながら地道にいきましょう。


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ゴルフ場での事故。アメリカの法的処理は?(2) _1115

法律ノート 第1115回 弁護士 鈴木淳司
June 25, 2018

 トランプ政権の移民政策はかなり批判を浴び、不法な移民は絶対に許さないといっていた大統領が48時間後には、移民とその子どもたちを引き離す行政を変更すると言い始めました。今度法律ノートでも時事の問題として詳しく考えるチャンスがあればぜひ書きたいのですが、一応理由をもってアメリカに入国しようとしている外国人家族の親と子供を長期にわたって引き離すことを許す移民行政はやりすぎです。大統領の奥さんだって、自分の家族を連れて移民してきているし、自分の先祖もそもそも移民なはずです。歴史的に、なんだか似たような過ちがあったと思うのですが、腰を据えて眼の前のパフォーマンスではなく、アメリカの利益を考えてもらえないものでしょうか。

ゴルフ場での事故。アメリカの法的処理は?(2) _1115

 さて、前回から考えてきた「先日、同僚に誘われてゴルフのコースにはじめていきました。日本ではゴルフをしなかったのですが、アメリカでは職場の近くにゴルフ場もあり、練習を重ねてきました。プレー中に隣のホールからボールが飛んできて、その球にあたりました。なんバウンドかしていたようで、幸い足のアザになる程度で済みましたが、謝られるだけで終わってしまいました。私の英語が達者でないこともあるのですが、もっと深刻な怪我となっていたら、どうなっていたのでしょうか。こういった場合には怪我にいついて、ボールを打った人になにか法的に言えないのでしょうか。」という質問を続けて考えていきたいと思います。

日本では過失責任

 前回は、日本における「過失」を考えました。注意を怠って人に損害を発生させれば、その損害を賠償しなければならないことを過失責任といいます。この「注意の怠り」というのは、日本の裁判所ではかなり広汎に捉えられていますので、パターンとしては、何らかの損害が発生した場合、その責任を誰かに取らせるために、過失を探す、といった実際の構造が現実存在します。

 日本では、ゴルフ場での怪我について、この過失責任(民法709条など)がそのまま適用されることになります。したがって、誰かに怪我が発生した場合には、怪我を発生させたゴルファーの過失があったのか、探していくことになります。

 日本では、たとえば、まだ経験が浅い人に過失が認められた例もありますが、注意喚起の「フォア」を叫んでいても、隣のコースの人にあたったらベテランの人でも「過失」となる場合もありえます。注意して球を打っていない、ということですが、ほぼすべての場合、皆さん注意して打っていると思うのですが。

 とにかく、日本ではゴルフ場での怪我はなんらかの過失の材料とできる可能性が高いわけです。

「過失相殺」というコンセプト

 今回質問されている方も、怪我という損害が発生していれば、何らかのゴルファーの過失責任を問うことは日本では可能かもしれません。ただ、日本では「過失相殺」というコンセプトがよく裁判で出てきます。一方的に注意義務に違反した人だけが悪いのではなくて、被害に遭った方にも落ち度がある場合には、過失の割合を調整するのです。6:4でAさんが悪い、といった感じでしょうか。

 アイスホッケーのギアをつけてゴルフをすれば確かに怪我は最小限に抑えられるでしょうが、それではゴルフなんて炎天下でできるわけがありません。普通にプレーをしているだけで、裁判になったら、過失相殺される理由というのもかなり疑問に感じます。いろいろこじつけはできるのだと思いますが。現状、日本では、過失相殺が適用される場合もあるのですが、基本的にゴルファーの過失責任を認めています。今回の例でも、過失責任が認められるのではないでしょうか。

アメリカに根付くAssumption of Risk

 一方でアメリカは、考え方にかなり違いがあります。ここではカリフォルニア州法に限らず一般的な法律の考え方をもとに進めていきたいと思います。まず、アメリカでも日本と同様に「過失」を考えます。すなわち、注意を怠って損害を生じさせた場合には、その損害を賠償しなければなりません。この部分は、日本とあまり変わりはありません。

 しかし、伝統的にスポーツなど、もともと危険が伴うアクティビテーから発生した損害について、アメリカではAssumption of Riskという基本的概念が根付いています。このAssumption of Riskとは、日本語で訳すと危険をわかって引き受ける、という意味となります。ですので、危険の引受けとでも言っておきましょうか。この考え方から次回続けていきたいと思います。

 なんだか、暑いのは良いのですが、虫によく刺されます。暖かくなって虫も元気に活動をしているのでしょうね。もうすぐ独立記念日ですが、毎年この時期になると、「ああ、今年も半分終わってしまった」と感じます。折返し地点を過ぎるわけですが、後半戦も弛まずいきたいですね。また、一週間体に気をつけて、がんばりましょう。


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ゴルフ場での事故。アメリカの法的処理は?(1) _1114 

法律ノート 第1114回 弁護士 鈴木淳司
June 19, 2018

 最近日本で話題になっているまだ犯人が特定されていない事件について、日本のテレビ番組の一部を見ていたのですが、疑いをかけられている人の弁護士がテレビにでて滔々と語っている姿を見て寒くなりました。自分が相談を受けている案件そのものに関してテレビにでていくら「無実だ」とコメントしても、結局は、弁護士本人の売名行為だけ残るような気がします。特殊な場合を除いては、能力を疑いたくなりますね。人の振り見て我が振り直せ、で私も戒めなければと考えさせられます。

ゴルフ場での事故。アメリカの法的処理は?(1) _1114 

 さて、今回から新しくいただいている質問を考えていきたいと思います。アメリカ(カリフォルニア州外)に駐在されている日本人女性からの質問です。いただいている質問をまとめると「先日、同僚に誘われてゴルフのコースにはじめていきました。日本ではゴルフをしなかったのですが、アメリカでは職場の近くにゴルフ場もあり、練習を重ねてきました。プレー中に隣のホールからボールが飛んできて、その球にあたりました。なんバウンドかしていたようで、幸い足のアザになる程度で済みましたが、謝られるだけで終わってしまいました。私の英語が達者でないこともあるのですが、もっと深刻な怪我となっていたら、どうなっていたのでしょうか。こういった場合には怪我について、ボールを打った人になにか法的に言えないのでしょうか。」というものです。

日米でかなりの違いがあるケース

 私も、力はあるので、ドライバーはよく飛ぶのですが、スピンが変にかかるとテポドンのようになることがあるのは事実です。こわいといえば、こわいですが、もちろん「わざとやっている」わけではありません。プロでも大きく外すことがあるので、ゴルフをする人にとって、今回の質問は必ず考えておかなければならないポイントかもしれません。競技でやっているわけでなければ、楽しい時間を過ごせるかどうかが、スポーツなので重要ですが、注意点も頭にいれておきたいところです。

 さて、今回の質問は、日本とアメリカではかなり違いがあるポイントを含んで興味深いのですが、日本という減点主義が好きな国とアメリカの法律の考え方が良く出ている論点だと思います。

日本におけるゴルフの事故の法的処理

 まず、日本におけるゴルフの事故の法的処理について簡単に考えます。皆さんは「過失」という言葉をお聞きになったことがあると思います。皆さんは一般的に生活を送るうえで、他人に迷惑をかけてはならない、と子供のころから教えられていると思います。たとえ不注意でも他人に迷惑をかけたら、責任を負うということです。

 車の運転でも、事故をしないように安全な運転をしなければなりませんし、仕事のミスで業務上の損害を発生させないようにしなければなりません。他人または他人の物が絡むときに、損害を発生させないようにしなければいけない義務を一般的に注意義務と呼びます。注意を怠ったことについて損害が発生すると、民事法上「過失」とされ、損害賠償の義務を負います。

 この日本法における「過失」というのは、得体の知れない生き物のような面があります。法律では、過失があれば損害賠償義務を負う、としか日本法では基本的に書いてないのですが、この過失、すなわち注意義務に違反したということが様々な場合に成り立ちえます。

減点主義的な発想の日本の裁判例 

 実は、最近私が関わっていた日本の事件でも、大筋過失は「なかった」とされているのに、とても小さな部分を切り抜いて、過失を認めていました。人間というのはパーフェクトではなく、その場その場でいろいろな判断をしながら生きているものですが、日本の裁判所というのは「客観的」とはいうものの、事件や事故が発生した「あと」で、緻密な評価を加えます。そうすると、人間のやったことですから、どこかで不注意というのを見つけるのは難しいことではないように思います。

 一見緻密な法的判断のように見えますが、あとになって「あなたのあのときのあの行為」をピンポイントで注意義務違反と言われてしまうと、なかなかどのような行動するにも抑制効果が先にきてしまうのではと感じてしまいます。日本の裁判例を見ていると、「なんか減点主義的な発想だなぁ」と感じることもあります。

 なぜこのような「過失」について考え始めたかというと、ゴルフ場も日本ではちゃんと「過失」があったかなかったか、かなり細かく判断し、責任を認めています。ちゃんと注意義務を果たしたか、ということを、たとえば、「フォアー」と声をかけたのか、とか、他のホールに人はいたのか確認したのか、とか、どのくらいの経験がある人なのか、とか、「総合判断」をします。

 長くなってきたので、ここから次回考えていきます。まだ、私は花粉症なのか、目が痒くなることがありますが皆さんはいかがでしょうか。夏らしい陽気を楽しみながらまた一週間がんばっていきましょうね。


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